CALM · Cotonou, Bénin
Immobilier à Cotonou : acquisition, travaux et mise en exploitation
Nous vivons et travaillons à Cotonou. Nous connaissons les quartiers, les prix réels, les entreprises de travaux qui tiennent leurs délais et celles qui ne les tiennent pas. CALM accompagne les propriétaires et investisseurs — résidents comme diaspora — de la recherche du bien jusqu'à sa mise en exploitation.
Ce que nous prenons en charge
Recherche et analyse de bien
Repérage terrain à Fidjrossé, Haie Vive, Cadjèhoun, Akpakpa et alentours, vérification de la situation foncière et analyse du potentiel locatif avant tout engagement.
Acquisition et sécurisation
Accompagnement sur la négociation, les documents et les intermédiaires. Nous n'engageons rien tant que le dossier n'est pas clair.
Travaux et aménagement
Pilotage de chantier, suivi hebdomadaire en photos, décoration et équipement complet du logement pour la location.
Gestion locative et Airbnb
Mise en ligne, tarification, accueil des voyageurs, ménage, maintenance et référent joignable pendant tout le séjour.
Délai moyen acquisition → exploitation
environ 2 mois
Budget projet immobilier
à partir de 10 000 000 FCFA
Zones couvertes
Cotonou et périphérie, Porto-Novo, Abomey-Calavi
Suivi à distance
reporting photo et vidéo pour les propriétaires hors du Bénin
Questions fréquentes
Ce que l'on nous demande à Cotonou
Puis-je investir à Cotonou depuis l'étranger ?
Oui, c'est le cas de la majorité des propriétaires que nous accompagnons. Nous faisons les visites, les vérifications et le suivi de chantier sur place, avec un point régulier en photos et en visio.
Gérez-vous un bien que je possède déjà ?
Oui. Nous pouvons intervenir uniquement sur la remise en état, l'aménagement, ou la gestion locative d'un bien existant.
Combien de temps avant les premiers revenus locatifs ?
Sur les projets que nous avons pilotés, comptez environ deux mois entre l'acquisition et la mise en exploitation, selon l'ampleur des travaux.
Parlons de votre projet à Cotonou.
Un message suffit pour commencer. Nous répondons sous 48 heures ouvrées, et bien plus vite sur WhatsApp.